Xu hướng thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng phổ biến ở cả thành phố và nông thôn. Bởi kinh phí xây dựng tương đối thấp nhưng vẫn đảm bảo được công năng sinh hoạt và tính thẩm mỹ. Hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn 10+ bản vẽ nhà cấp 4 đẹp với kiến trúc đơn giản và công năng khoa học. Chúng tôi tin rằng đây sẽ là mẫu thiết kế nhà thịnh hành trong 2023.
Bản vẽ nhà cấp 4 là gì? Hồ sơ bản vẽ gồm những gì?
- 1 Bản vẽ nhà cấp 4 là gì? Hồ sơ bản vẽ gồm những gì?
- 2 Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ
- 3 120m2 bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ
- 4 Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
- 5 Bản vẽ nhà cấp 4 mái lệch
- 6 Bản vẽ phối cảnh nội thất nhà cấp 4 gác lửng
- 7 Mẫu nhà vườn cấp 4 đơn giản đẹp
- 8 Bản vẽ nhà cấp 4 130m2
- 9 Bản vẽ nhà cấp 4 140m2
- 10 Bản vẽ nhà cấp 4 9x13m 900 triệu
- 11 Bản vẽ nhà cấp 4 9x13m 900 triệu
- 12 Chi phí thiết kế nhà cấp 4
Bản vẽ nhà cấp 4 gồm bản vẽ phối cảnh kiến trúc nội, bản vẽ mặt bằng công năng, hồ sơ bản vẽ kết cấu, điện nước cung cấp những thông số như diện tích xây dựng, mặt tiền, chiều sâu, kích thước cửa, kích thước nội thất, vật liệu, màu sắc sử dụng từng hạng mục của công trình. Sở hữu bộ hồ sơ thiết kế chủ đầu tư hoàn toàn chủ động trong công việc, an tâm vào tiến độ, chi phí cũng như tính chính xác trong khâu hoàn thiện.

Hồ sơ bản vẽ nhà cấp 4 gồm:
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ thiết kế kết cấu.
- Hồ sơ thiết kế hệ thống kỹ thuật.
- Hồ sơ thiết kế ngoại thất.
- Hồ sơ thiết kế nội thất.
- Hồ sơ dự toán giá thành công trình.
Bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ
Với mẫu nhà cấp 4 này, ngôi nhà sẽ được bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Phòng khách và nhà ăn được thiết kế liên thông tạo không gian mở với nhau nên rất thoáng rộng. Phòng bếp nấu ăn thiết kế phía trong góc. Phòng đối diện với phòng khách là phòng thờ, kế bên phòng thờ sẽ là cầu thang thông tầng lên gác mái. 02 phòng ngủ nằm đối diện nhau và WC chung ở cuối hành lang, tạo sự thuận tiện cho không gian sinh hoạt chung của gia đình.


Kiến trúc nhà mái Nhật đang rất được thịnh hành xây dựng trong nhiều năm trở lại đây, lối kiến trúc hiện đại, đơn giản nhưng không kém phần bề thế sang trọng, cùng với đó vật liệu trang trí đa dạng cho chủ đầu tư nhiều phương án tối ưu về chi phí. Dù ở thành phố hay nông thôn thì chúng ta cũng dễ dàng bắt gặp những kiểu nhà cấp 4 mái nhật hiện đại được xây dựng mang vẻ đẹp và sự độc đáo riêng.
120m2 bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ


Dù là nhà cấp 4 hai mặt tiền nhưng khi được các Kiến trúc sư lên ý tưởng thì không khác gì một căn biệt thự vườn sang trọng, đẳng cấp. KTS đã đưa ra giải pháp phân chia không gian rất hợp lý, lối giao thông đi lại khoa học. Kết hợp khoảng sân vườn thoáng rộng, tạo không gian sống lý tưởng mà bất cứ ai cũng yêu thích. Công năng ngôi nhà bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng vệ sinh chung, 1 sân rửa.
Với mẫu thiết kế 120m2 nhà cấp 4 3 phòng ngủ bạn sở hữu được không gian sống lý tưởng hài hòa, thân thiện với thiên nhiên, cảnh quan. Công trình không chỉ có thẩm mỹ cao, tính ứng dụng mạnh mẽ vào trong sinh hoạt, ngôi nhà còn được kiến trúc sư áp dụng phong thủy vào một cách tài tình để hút vượng khí giúp gia chủ luôn vui vẻ, sự nghiệp phát triển, con cái thuận hòa.
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Mẫu nhà 1 tầng gác lửng, mặt tiền 8m dưới đây gây ấn tượng nhờ ngoại thất hiện đại lẫn công năng khoa học với chi phí hợp lý cho các gia đình từ 4 – 5 thành viên. Mẫu nhà đẹp đặc trưng nhất hiện nay được xây dựng nhiều ở khắp các tình thành trên cả nước.


Ngay từ sảnh chính bước vào là phòng khách rộng 25m2 nên có thể kết hợp làm phòng sinh hoạt chung. Tiếp theo là phòng bếp được thiết kế phía sau phòng khách và sử dụng cầu thang lên gác lửng như 1 vách ngăn. Diện tích phòng bếp khá lớn, khoảng 35m2 nên có thể kết hợp với khu vực ăn. 3 phòng ngủ và các phòng vệ sinh, giặt giũ nằm trên cùng 1 dãy tạo sự thuận tiện và gọn gàng.
Bản vẽ nhà cấp 4 mái lệch
Đây là mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái lệch tạo được thiện cảm ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ ngoại thất sang trọng và tinh tế. Khu vực mặt tiền được trang trí bởi những mảng khối sáng tạo đậm phong cách hiện đại cùng hệ thống tiểu cảnh sân vườn “đồ sộ” đem lại không gian sống vô cùng thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

Công năng nhà cấp 4 mái lệch dưới đây gồm có 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 2 nhà vệ sinh chung. Kiến trúc nhà 1 tầng mái lệch mang lại sự độc đáo riêng đang được đón nhận rất lớn từ thành phố đến nông thôn.
Bản vẽ phối cảnh nội thất nhà cấp 4 gác lửng
Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng dưới đây có nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung. Đồ nội thất hầu hết đều có kiểu dáng đơn giản, kích thước gọn, công dụng đa năng, dễ dàng thay đổi để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Hai chất liệu chủ yếu trong nội thất là gỗ và kính.
Cầu thang kính đặt dọc theo nhà giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác rộng thoáng hơn. Tận dụng gầm cầu thang để đặt tủ tivi đa năng với nhiều ngăn đổ chứa đồ tiện lợi. Bộ bàn ghế sofa thông minh kiểu dáng hiện đại, mặt bàn làm từ đá granite cao cấp, màu đen sang trọng, vân đá nổi bật cao cấp.
Mẫu nhà vườn cấp 4 đơn giản đẹp
Nhìn vào tổng thể mặt tiền nhà vườn cấp 4 dưới đây có thiết kế mặt tiền hiện đại, kết hợp cùng với những những khối hình vuông vức giúp ngôi nhà trông đẹp mắt hơn. Cửa chính, cửa sổ đều sử dụng vật liệu kính cường lực khung nhôm xingfa đen, cùng tone màu sơn trắng chủ đạo, nhấn với bậc tam cấp ốp đá granite màu trắng tạo sự mới mẻ và sang trọng cho ngôi nhà.
Mô hình nhà vườn 1 tầng luôn là mơ ước của rất nhiều chủ đầu tư nhất là khi cuộc sống ngày càng xô bồ và con người mong muốn một nơi nghỉ ngơi thư giãn lý tưởng. Không gian sống chan hòa với thiên nhiên, hòa quyện giữa cảnh vật và con người.
Bản vẽ nhà cấp 4 130m2
Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ dưới đây được thể hiện rất khoa học. Từ sảnh chính bước vào là phòng khách, việc bố trí như vậy giúp thuận tiện cho việc đi lại và đảm bảo yếu tố phong thủy tốt nhất cho gia đình của gia chủ. Thiết kế phòng thờ liên thông phòng khách được ngăn cách bởi vách ngăn thiết kế riêng về 01 góc và hướng về phía mặt tiền nên không gian tâm linh này trang nghiêm và vô cùng ấm cúng.
Đi sâu vào bên trong là 3 phòng ngủ với 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín và 1 phòng ngủ nhỏ. Không gian cuối cùng ở trong ngôi nhà là phòng bếp ăn được bố trí thông thoáng.
Bản vẽ nhà cấp 4 140m2
Kiến trúc nhà cấp 4 140m2 đẹp hiện đại của được thiết kế gồm: phòng khách + phòng thờ, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng giải trí, phòng vệ sinh. Tạo nên một tổng quan hoàn hảo cho ngôi nhà, mang đến cảm giác thoải mái cho các thành viên trong không sinh hoạt chung lẫn không gian riêng. Với diện tích 140m2 việc thiết kế công năng cho gia đình 4 thành viên có nhiều sự lựa chọn, các phòng rộng rãi, thoáng, đầy đủ tiện nghi. Kiến trúc ngoại thất ấn tượng, hình khối đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng, hoa văn phào chỉ thanh thoát mang lại sự hiện đại, cứng cáp cho ngôi nhà.
Từ kiến trúc phối cảnh đến mặt bằng công năng được kiến trúc sư đồng bộ phong cách thiết kế hiện đại tạo nên một công trình mang nét riêng thể hiện rõ cá tính của chủ đầu tư là anh Hoàng. Với chi phí xây dựng 900 triệu đây là một trong những lựa chọn hay để các bạn tham khảo khi có dự định xây dựng trong thời gian tới.
Bản vẽ nhà cấp 4 9x13m 900 triệu
Để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, giải trí của các gia đình hiện nay, các kiểu nhà cấp 4 có sân vườn rộng rãi và gara để xe ô tô ngày càng trở nên phổ biến hơn. Với diện tích nhà vườn 1 tầng rộng rãi, gia chủ hoàn toàn có thể bố trí công năng của ngôi nhà thêm cả gara ô tô lẫn sân vườn.
Bản vẽ nhà cấp 4 9x13m 900 triệu
Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ giá rẻ kinh phí chỉ dưới 700 triệu đồng nên bố trí mặt bằng hướng đến sự tối ưu nhất và theo phong cách hiện đại, tạo sự tiện lợi cho gia đình sinh hoạt hàng ngày. Bố trí tối đa phòng công năng với diện tích sử dụng 9x13m, ngoài việc tính toán cân đối diện tích phòng, giao thông đi lại, thì yếu tố phong thủy cũng rất quan trọng khi chọn hướng nhà, hướng phòng để gia chủ khi chuyển về ở có được sức khỏe, tài lộc và công danh phát triển.
Với diện tích xây dựng 9x13m thường mẫu nhà này được xây dựng phổ biến ở nông thôn khi quỹ đất còn nhiều, chi phí xây dựng thấp nhưng lại sở hữu được ngôi nhà đẹp, bề thế và sang trọng.
Chi phí thiết kế nhà cấp 4
Chi phí thiết kế nhà hiện nay được tính theo m2 xây dựng nhân đơn giá thiết kế. Tuy nhiên, đơn giá thiết kế sẽ khác nhau giữa các nhà thầu (hoặc các kiến trúc sư tự do). Ngoài ra, chi phí để thiết kế 1 ngôi nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố gồm cả chủ quan và khách quan.
Ví dụ, nếu diện tích thiết kế nhà lớn, yêu cầu cao thì đơn giá thiết kế sẽ cao hơn so với các ngôi nhà có diện tích nhỏ và thiết kế đơn giản. Theo khảo sát giá thiết kế nhà cấp 4 phần thô đối với các công trình có diện tích dưới 120m2 đến 150m2 trở lên có giá thiết kế từ 12 – 20 triệu đồng. Tức là dao động từ 100.000đ/m2 – 160.000đ/m2. Hoặc tùy theo gói thiết kế mà gia chủ có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình.
Giá thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 dao động từ 150.000đ/m2 đến 350.000đ/m2. Chi phí thiết kế sân vườn và tiểu cảnh dao động từ 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2.
Giá thiết kế tham khảo chúng tôi nêu trên đây là những mẫu thiết kế hoàn toàn mới được thiết kế theo sự tư vấn của KTS và ý tưởng của khách hàng. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể mua các thiết kế có sẵn với giá chỉ bằng khoảng 50% giá của thiết kế mới.
Trên đây là những bản vẽ nhà cấp 4 đẹp giá rẻ với chi tiết nhất, hy vọng quý khách sẽ có thêm ý tưởng để triển khai cho kế hoạch thiết kế nhà ở của riêng mình.